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Attention investors! Don't miss this exceptional chance to secure a prime developer lot in the sought-after community of Zona Comercial. Picture the possibilities with 574m² of land located directly on Aquiles Serdan just 4 blocks from the Malecon. Lots in this area are permitted for development up to 7 stories, whether for residential, commercial, or a combination of both. All city services are readily available on site. Contact us today to explore this great investment opportunity. ¡Atención inversionistas! No pierda esta oportunidad excepcional de adquirir un lote de desarrollo de primera en la codiciada comunidad de Zona Comercial. Imagínese las posibilidades con 574m² de terreno ubicado directamente en Aquiles Serdan a solo 4 cuadras del Malecón. Los lotes en esta área están permitidos para desarrollos de hasta 7 pisos, ya sea para uso residencial, comercial o una combinación de ambos. Todos los servicios de la ciudad están disponibles en el sitio. Contáctenos hoy para explorar esta gran oportunidad de inversión. The price of the land is 10.7 M pesos. The USD price is calculated on the day of closing at the official exchange rate of the diario Oficial de la federación (https://www.dof.gob.mx/). El precio de terreno es de 10.7 M pesos. El precio en USD se calcula el día del cierre al tipo de cambio oficial del diario Oficial de la federación (https://www.dof.gob.mx/).